仲介業者を介さないで、個人間で不動産の売買をする場合、当事務所では、契約書の作成から不動産の名義変更(登記)までさせていただいております。
不動産業者等の仲介者がいる場合は、司法書士を紹介してもらう事ができると思いますが、当事務所に依頼していただくこともできます。
ご相談から手続き完了までの流れ
①予約
ご連絡をいただきましたら相談日の調整をさせていただきます。
②相談日
不動産を売買られる方や条件等をお聞きします。
お話をお聞きした後に、概算のお見積をさせていただきます。
※固定資産の課税明細書をお持ちください。
③手続き開始
ご依頼をいただきましたら売買契約書等の書類を作成させていただきます。
契約書の内容を確認していただき、内容が確定したら契約日の調整をいたします。
④契約日
契約書等に署名・押印をしていただき、登記申請に必要な書類を当事務所にお渡ししていただきます。
不動産の代金の支払等をしていただきます。
⑤登記申請
不動産の代金を支払った当日に、法務局へ不動産の名義変更の手続きをさせていただきます。
⑥書類のお渡し
登記完了後、権利証等の書類をお渡しして手続きが終了いたします。
費 用(売 買)
~報酬(税込)~
登記申請(不動産の名義変更) 55,000円
売買契約書作成 44,000円
謄本取得 4,200円
~実費~
登録免許税 (土地評価額×15/1000)
(建物評価額×20/1000)
収入印紙代
謄本代